تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، لبدء الحجز الإلكتروني للمرحلة الأولى من مشروع “ديارنا” للوحدات السكنية، اعتبارًا من غداً 15 أبريل 2025.
ووفقًا لما اطلعت “المال” عليه من معلومات، فإنه على المتقدم سداد مبلغ جدية حجز بقيمة 200,000 جنيه، بالإضافة إلى 1,000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد، ويتم الدفع بإحدى وسائل السداد المعتمدة، سواء عن طريق التحويل البنكي (ACH)، أو عبر فروع “فوري”، أو من خلال التحويل من الحسابات الداخلية ببنك التعمير والإسكان.
بالإضافة إلى وديعة صيانة تُسدد عند التعاقد، إلى جانب تحديد نسبة تقديرية بقيمة 1% من إجمالي سعر الوحدة لأعمال الصيانة خلال العام الأول، على أن يتم تسويتها في نهاية العام بعد تحقيق عائد على الوديعة.
يتضمن النظام المالي المعتمد سداد مبلغ 75,000 جنيه كدفعة ربع سنوية تبدأ بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الحجز وحتى موعد الاستلام، بالإضافة إلى 100,000 جنيه كدفعة سنوية تُسدد في نهاية كل عام، بإجمالي 3 دفعات كحد أقصى من تاريخ انتهاء الحجز.
ويُستكمل سداد 50% من ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ استحقاق آخر دفعة، مع سداد المصاريف الإدارية، ووديعة الصيانة، ونسبة مخصصة لصالح مجلس الأمناء.
أما باقي ثمن الوحدة فيُسدد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 سنوات، بفائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق، مضافًا إليه 2% + 0.5% مصاريف تحصيل، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام.
واستنادًا للبيانات فإن، أسعار الوحدات المطروحة تُعد تقديرية وقابلة للزيادة بنسبة لا تتجاوز 20%، وفي حال تأخر العميل عن السداد في المواعيد المحددة، سيتم تطبيق غرامة تأخير تُحسب وفقًا لسعر فائدة البنك المركزي الساري، مضافًا إليها 2% و0.5% مصاريف تحصيل.
كما يُتاح للعملاء سداد كامل المبلغ أو دفعات معجلة من باقي الثمن بما يتجاوز نسبة الـ50%، مع إعادة جدولة الأقساط بناءً على الرصيد المتبقي وسعر الفائدة الساري.