«الإسكان» تطرح بيع قطعة أرض بنشاط طبي في القاهرة الجديدة

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في -هيئة المجتمعات العمرانية- بيع قطعة أرض بنشاط طبي بغرب سكن مصر شمال منطقة المشاتل وشرق منطقة المقابر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، خلال شهر ديسمبر الحالي بآلية التخصيص الوفري.

ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه فإنها تمتد على مساحة 7141 متر مربع وبسعر 24700 جنيه للمتر الواحد وبسعر كلي نحو 176.3 مليون جنيه، مع مدة تنمية تمتد حتى 3 سنوات.

أوضحت الهيئة أن النسبة بنائية تبلغ 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع ترك ردود بمسافة 6 أمتار من جميع الجهات، مع ارتفاع أرضي و 3 أدوار  فقط.

في سياق مُتصل أشارت الهيئة إلى آلية السداد، فتلتزم الشركات بسداد نسبة تصل إلى 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري كدفعة مقدمة، وتتوزع هذه النسبة على مرحلتين، حيث يتم سداد 10% عند التقدم، على أن تستكمل الـ5% المتبقية خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، شريطة الموافقة على التخصيص. كما تُضاف مصاريف إدارية بنسبة 1%، إلى جانب 0.5% لصالح مجلس الأمناء، ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، حيث يبدأ استحقاق القسط الأول بعد ستة أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.

 وأشارت الهيئة إلى أن الأقساط تُحمَّل بالأعباء المالية المقررة، والتي تشمل معدل الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% كمصاريف إدارية.