طرح قطعة أرض بنشاط ملاعب في حدائق العاصمة بنظام حق الانتفاع

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض مخصصة بنشاط ملاعب في مدينة حدائق العاصمة، بنظام حق الانتفاع خلال مايو الجاري.

وأوضحت هيئة المجتمعات أن قطعة الأرض تقع تحديدا في مركز خدمات (12) بمنطقة 2350 فدانا،  وعلى مساحة 2180 مترا مربعا.

وأشارت الهيئة إلى أن عملية التخصيص ستكون بنظام حق الانتفاع، ويتم تلقي طلبات الشركات والمستثمرين الراغبين لدى المجتمعات العمرانية حتى يوم 15 مايو الجاري.

ولفتت الهيئة إلى أن قيمة مقابل الانتفاع السنوي 326 جنيها، وأن تبلغ قيمة التأمين 71 ألف جنيه.

وحددت الهيئة مدة مقابل الانتفاع 3 سنوات، ويتم تجديدها طبقاً لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المتبعة بالهيئة، وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.

وبعد انقضاء لمدة المحددة لمقابل الانتفاع تؤول الأراضي بما عليها من منشآت للهيئة.

الاشتراطات

ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في أن يمثل مسطح البماني حوالي 6% من مساحة الملعب، ويتكون من دور أرضي فقط، على أن يتم الالتزام بالقواعد المعمول بها بالهيئة.

كما أشارت إلى أن المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بالتحديد النهائي الذي يصدر عن جهاز المدينة.

بعد انقضاء المدة المحددة لمقابل الانتفاع تؤول الأراضي بما عليها من منشآت للهيئة.

آلية السداد

وفقاً لما هو متاح على الموقع الإلكتروني للهيئة، فيلتزم صاحب العرض المقبول أن يؤدي خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طوال مدة الترخيص. 

يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية.