أعلنت وزارة الإسكان عن طرح بيع قطعة أرض تجاري اداري سكني بالحي الاول مركز خدمات الحي في مدينة أسوان الجديدة خلال شهر ديسمبر الحالي وذلك بآلية التخصيص الفوري.
تمتد هذة الأرض لى مساحة 1136 مترًا مربعًا، وبسعر 6090 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 7 مليون جنيه بمدة تنفيذ تمتد حتى 3 سنوات تحتسب من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، فتم تحديد النسبة البنائية بحد أقصى 30% من مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات تصل إلى (أرضي + ثلاثة أدوار متكررة) شريطة ألا تتجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة.
كما يُشترط ترك ردود تنظيمية بمسافة 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية. يتوزع الاستخدام الوظيفي للمباني بحيث يخصص الطابقان الأرضي والأول للنشاط التجاري، والطابق الثاني للنشاط الإداري، والطابق الثالث للسكن.
يُلزم المتقدم بالالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقوانين الأمان، مع توفير أماكن انتظار السيارات وفقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته، بالإضافة إلى ذلك، يجب على المتقدم معاينة الأرض معاينة تامة قبل التقديم، حيث يُعتبر تقديمه دليلاً قاطعاً على موافقته بموقعها وحالتها، على أن تكون المساحات النهائية للأرض خاضعة للعجز أو الزيادة وفق التحديد النهائي الصادر عن إدارة المساحة بجهاز المدينة.
وبالنسبة لآلية السداد، فيتوجب على الشركات استكمال نسبة السداد لتصل إلى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 5% تم دفعها مسبقاً و10% تُسدّد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، مع إضافة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
أما باقي قيمة الأرض، فيُسدد على ستة أقساط نصف سنوية متساوية، يُستحق أولها بعد عام من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، شريطة إصدار القرار الوزاري أو الترخيص، أيهما أقرب. تُحمّل الأقساط بفوائد محددة وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 1% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تُمنح الشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل كامل المشروع الخدمي قبل انتهاء المدة المقررة للتنفيذ بحد أدنى عام، خصماً بنسبة 5% من قيمة الأرض، شريطة ألا تقل قيمة الخصم عن تكلفة المرافق.