طرح قطعة أرض عمراني متكامل في ملوي الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل في المجاورة 70 بمدينة ملوي الجديدة، خلال شهر ديسمبر الحالي، وذلك بآلية التخصيص الفوري.

تمتد الأرض على مساحة 73,000 متر مربع، بسعر 1,395 جنيهًا للمتر، وبسعر إجمالي نحو 102 مليون جنيه، مع مدة تنفيذ تمتد حتى 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري.

وأكدت الهيئة أنه بالنسبة لنشاط العمراني المتكامل، فإن نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض، وبنسبة بنائية لا تتعدى 50% من المساحة المخصصة للإسكان. أما أقصى ارتفاع للعمارات فهو طابق أرضي و5 أدوار، وللفيلات طابق أرضي وطابق أول.

وبالنسبة للفيلات (توين/تاون/كوارتر)، فإن النسبة البنائية لا تزيد عن 45% من مساحة قطعة الأرض الفرعية، في حين أن الفيلا المنفصلة لا تزيد عن 40% من مساحة قطعة الأرض الفرعية. أما نسبة الأراضي المخصصة للخدمات فتتراوح من 8% إلى 12% من إجمالي مساحة الأرض المخصصة للنشاط العمراني المتكامل.

واشترطت الهيئة استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يُستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بشرط استصدار القرار الوزاري أو الترخيص، أيهما أقرب.

وتُحمل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 1% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.