طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للبيع بنشاط تجاري سكني في مدينة المنيا الجديدة، بمنطقة مركز خدمات منطقة الـ 840 فدانا بالامتداد، خلال شهر ديسمبر الحالي بآلية التخصيص الفوري.
تمتد هذه الأرض على مساحة 1,556 مترًا مربعًا، بسعر 7,900 جنيه للمتر الواحد، وبسعر إجمالي نحو 12.2 مليون جنيه، مع مدة تنمية تمتد حتى 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وأكدت الهيئة أن النسبة البنائية لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة، مع الالتزام بالاشتراطات المحددة من الهيئة. أما الارتفاع المسموح به فهو مبنى مكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، حيث يتم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للأنشطة التجارية، والطابقين الثاني والثالث للأغراض السكنية، بشرط الحصول على موافقة الجهات المختصة.
أما قيود الارتفاع، فلا تتجاوز 25 مترًا، مع الالتزام بقيود هيئة عمليات القوات المسلحة للمناطق المعنية. ويجب توفير جراجات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
واشترطت الهيئة استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، مع احتساب 10% كدفعة مقدمة سبق سدادها. تلتزم الشركة بسداد نسبة الـ 15% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
أما باقي قيمة الأرض، فيُسدَّد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويُستحق القسط الأول منها بعد مرور 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة. تُحمل الأقساط بفوائد مالية تُحتسب وفقًا لمعدل الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة.