أعلنت مجموعة طلعت مصطفى عن نجاحها فى إصدار أول طرح لصكوك الإجارة الإسلامية بقيمة 2 مليار جنيه، وهو أكبر طرح يصدر من شركة قطاع خاص فى تاريخ سوق المال فى مصر.
وقالت المجموعة فى إفصاح مرسل للبورصة الخميس إن شركتها التابعة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى نجحت فى إصدار صكوك إجارة لأول مرة فى مصر بقيمة 2 مليار جنيه.
وتعد صكوك الإجارة أحد أنواع الصكوك الإسلامية، وتقوم فكرتها على تحويل الأعيان والمنافع التي يتعلق بها عقد الإجارة إلى أوراق مالية ( صكوك ) يمكن أن تجري عليها عمليات التبادل في سوق ثانوية.
وتعرف تلك الصكوك اصطلاحيا بأنها “سندات ذات قيمة متساوية، تمثل حصصا شائعة في ملكية أعيان أو منافع ذات دخل “،وفقا لمجمع الفقه الإسلامى الدولى التابع لمنظمة المؤتمر الإسلامى.
وبدأ ذلك النوع من الصكوك فى الانتشار منذ سنوات قليلة في بعض الدول العربية والإسلامية مثل البحرين والإمارات العربية المتحدة وماليزيا.
مجموعة طلعت مصطفى : حصيلة الصكوك ستستخدم فى تمويل مشروع المول المفتوح بمدينتى
وقالت مجموعة طلعت مصطفى إن صكوك الإجارة التى أصدرتها ستسدد خلال فترة خمس سنوات، وسيتم استخدام حصيلتها فى تمويل أعمال مشروع مول السوق المفتوح بما يرفع من قيمته السوقية التقديرية إلى ما يزيد عن 8.5 مليار جنيه عند افتتاحه.
ويقع مشروع open Air Mall بمشروع مدينتى المملوك لمجموعة طلعت مصطفى القابضة ، وهو مركز تجارى متطور وذو تصميم فريد ويضم عدد كبير من الماركات العالمية. وفقا للإفصاح.
وحصلت المجموعة على شهادة تصنيف ائتماتى بدرجة A+ من قبل شركة الشرق الأوسط للتصنيف الإئتمانى وخدمة المستثمرين (ميريس) ،وهى إحدى شركات وكالة موديز العالمية للتصنيف الائتمانى.
وقامت المجموعة المالية هيرميس بدور المستشار المالي الحصرى، كما قامت بدور المنسق والمروج وضامن الاكتتاب بالصفقة، فيما قامت شركة المجموعة المالية هيرميس للتصكيك بدور الشركة المصدرة.
وقالت فى بيان منفصل إن هذا الطرح يعتبر أكبر صفقة إصدار وترتيب دين بالجنيه المصري للقطاع الخاص في تاريخ الأسواق المالية المصرية.
ارتفاع أرباح المجموعة إلى 1.9 مليار جنيه العام الماضى
وأظهرت مجموعة طلعت مصطفى ارتفاع صافى أرباحها إلى 1.9 مليار جنيه خلال العام المالى المنتهي ديسمبر 2019 مقارنة بصافي ربح قدره 1.7 مليار جنيه خلال 2018.
وكشفت القوائم المجمعة المرسلة للبورصة فى وقت سابق ارتفاع إيرادات النشاط للمجموعة إلى 8.1 مليار جنيه خلال 2018 مقارنة بإيرادات بلغت 7.4 مليار جنيه خلال 2018.
كما كشفت النتائج ارتفاع تكاليف النشاط إلى 5 مليار جنيه خلال 2019 مقارنة بتكاليف بلغت 4.6 مليار جنيه خلال 2018.
فيما أظهرت القوائم المستقلة للمجموعة (طلعت مصطفى الأم) ارتفاع صافى الربح إلى 471.1 مليون جنيه خلال 2019 مقارنة بصافى ربح بلغ 309.7 مليون جنيه خلال 2018.
أسست مجموعة طلعت مصطفى القابضة كشركة مساهمة مصرية فى 13 فبراير 2007 طبقا لأحكام القانون 95 لسنة 1992. ويبلغ رأسمالها المصدر 20.6 مليار جنيه موزعا على 2 مليار سهم بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم
وبدأت الشركة نشاطها فى مجال الاشتراك فى تأسيس الشركات التى تصدر أوراقا مالية أو الدخول فى زيادة رؤوس أموالها، ثم توسعت فى مجال التطوير العقارى لتصبح واحدة من أكبر شركات العقارات فى مصر والشرق والأوسط.
ويتوزع هيكل ملكيتها بين شركة “تي إم جي” للاستثمار العقارى و السياحى (43.156%)، الإسكندرية للإنشاءات (8.03%)، ريمكو للاستثمارات ذ م م (6.45%)، وآخرين.
ويرأس مجلس إدارة المجموعة حاليا المهندس طارق طلعت مصطفى ، بينما يشغل المهندس الرئيسى التنفيذى والعضو المنتدب وهو الابن الأصغر لمؤسس المجموعة طلعت مصطفى، بينما يشغل شقيقهم الثالث المهندس هانى طلعت مصطفى منصب عضو مجلس إدارة تنفيذى.
كما يشغل محمد هشام طلعت (نجل المهندس هشام طلعت مصطفى) منصب الرئيس التنفيذى لتعظيم العوائد الدورية، بينما يشغل شقيقه عمر هشام طلعت منصب الرئيس التنفيذى لتطوير الأعمال بالمجموعة.
كما يشغل محمود هانى طلعت “نجل المهندس هانى طلعت مصطفى” منصب الرئيس التنفيذى لمبيعات المشروعات الراقية وفقا للمعلومات المتاحة على موقع الشركة الإلكترونى.
تمتلك المجموعة محافظة أراض بمساحة 50 مليون متر مربع.
و يتركز النشاط العقارى للمجموعة فى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات تستهدف الطبقات من المتوسطة إلى فوق المتوسطة.
وتمتلك المجموعة حاليا مخزونا شاسعا من الأراضي بلغت مساحتها 50 مليون متر مربع وجميعها أراضي تمتاز بالجودة وتشغل مواقع متميزة وفي مناطق تشهد معدل نمو مرتفع في مصر.
كما تمتلك المجموعة ثلاثة مجمعات فندقية فاخرة ، وتضم هذه المجمعات وحدات سكنية فخمة ومولات تجارية ومساحات إدارية متنوعة.
وطورت المجموعة 8.5 مليون متر مربع من الأراضي خلال 40 عاما، كما باعت يربو على 100 ألف وحدة عقارية (سكنية وإدارية وتجارية) منذ تأسيسها.
وبدأت الشركة تنويع أعمالها فى الفترة الأخيرة من خلال البدء في تطوير خمسة مشروعات فندقية ومنتجعات أخرى إضافية، وفقا للمعلومات المنشورة على موقعها الإلكترونى.
وتتفاوض مجموعة طلعت مصطفى فى الوقت الحالى للحصول على قطعة أرض بمساحة 500 فدان داخل مدينة ناصر الجديدة “غرب أسيوط” بآلية التخصيص المباشر لتنفيذ مشروع عمراني متكامل.